房地产纠纷是指公民(mín)、法人或其它组织之间及他(tā)们相互之间基于房屋和土地的权利义務(wù)所发生的争议。具體(tǐ)而言，是指关于房屋和土地的所有(yǒu)权、经营管理(lǐ)权和使用(yòng)权等权益的争议。房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理(lǐ)过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可(kě)以是公民(mín)、法人和其他(tā)组织，也可(kě)以是房地产管理(lǐ)机关，其中的公民(mín)、法人和其他(tā)组织包括涉外房地产关系中的外國(guó)公民(mín)、法人及其他(tā)组织和港澳台的公民(mín)、法人和其他(tā)组织。